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gphztz
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发布于:2023-04-23 17:39
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山西阳泉楼市的危机,房价彻底躺平,后续购买力不足

根据安居客的数据,2023年4月,阳泉新房均价5656元/㎡,环比上月下降0.16%,同比去年下降1.41%,从半年来的房价走势曲线可以看出。阳泉新房价格延续了去年的趋势,从2月份开始下跌,至4月房价岀炉,已经两连跌,但跌幅很小。其实,阳泉的新房价格,从2018年开始,一直处于震荡状态,而且幅度不大。



2022年,阳泉市GDP总量为1012.9亿元,位列2022年山西省各大城市GDP排名第11位,整体靠后;2022年阳泉市人口数为131.1万人,人均GDP在山西省内排名第四位,对于阳泉房价,属于山西的第三梯队,整体来说,阳泉房价并不高。当然,由于人口基数小,城镇化速度快,城市规模成型快,在没有外来人口补充的情况下,后的购买力是相当有限的。



从阳泉的区域房价来看,房价最高的区域是矿区,参考均价约6166元/㎡,房价相对来说比较高;其次是郊区和城区,而盂县和平定县房价都低于5000元/㎡,平定县房价最低。当然,实际的成交价格可能略有不同,数据只做参考。



从地理位置来看,阳泉位于山西省中东部,地处黄土高原东原,属于山西东部山地是一座新兴的工业城市,处于东部发达地区与中西部的结合地带,是靳东交通综合枢纽和山西向通发展的桥头堡。


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