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发布于：2023-05-12 20:00
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发改委236号文解读：推动REITS 一箭三雕

　国家发改委发布的236 号文打开了基础设施公募REITs 的政策空间，为推动中国特色REITs 的健康发展提供了重要的政策依据。236 号文将产生一箭三雕的效果：既拓宽了底层资产类型，有力支持消费复苏；又明确了回收资金的用途和使用进度，积极促进有效投资；此外，还优化了项目发行要求，增加了合格资产的数量，扩大了发行规模，有利于化解地方政府债务风险。按照236 号文充分发挥专业机构作用的要求，我国可借鉴境外成熟经验，鼓励基础设施公募REITs 开展信用评级，由信用评级机构科学分析公募REITs 的收益稳定性及信用风险，为中国特色REITs 的高质量发展保驾护航。

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