●今日导读●

1、滨江：销售回款较好 将积极拿地；

2、越秀22.46亿拿下广州南沙一宗地；

3、合景泰富7只票据将暂停买卖；

4、泛海控股公布强制执行进展；

5、金融街15.7亿公司债即将上市；

6、阳光城：实控人吴洁被证监会立案。

今日头条

比亚迪加码深汕特别合作区 3.76亿元竞得超52万平方米新能源产业用地

5月15日，深圳市深汕特别合作区一宗超52万平方米的新能源产业用地挂牌出让，由深圳比亚迪汽车实业有限公司以3.76亿元竞得。

这是比亚迪在深汕特别合作区摘得的第5宗超大面积工业用地，将用于建设深汕比亚迪汽车工业园项目。

该宗地位于深汕特别合作区鹅埠镇深东大道与创智路交叉口南侧，为普通工业用地，土地面积约为52.24万平方米，建筑面积约为112.14万平方米，土地使用年限为30年，挂牌地块准入行业为新能源产业。

据了解，作为深汕打造现代化产业新城的龙头示范项目，深汕比亚迪汽车工业园项目一、二期共投资250亿元，全部达产后预计年产值超1100亿元。

从2021年10月至今，比亚迪已先后在深汕特别合作区摘得5宗超大面积工业用地，面积合计超过410万平方米，全部用于建设深汕比亚迪汽车工业园项目，对深汕构建以新能源汽车产业为主，新型储能、新材料、智能制造机器人为辅的“一主三辅”产业发展格局具有重要意义。

资料显示，深汕比亚迪汽车工业园一期项目已在2022年9月底实现正式投产，深汕比亚迪汽车工业园二期项目位于深汕特别合作区小漠镇和鹅埠镇，计划总投资约200亿元，规划用地面积约379万平方米，建设新能源配套核心零部件生产基地。

根据《深汕特别合作区2023年汽车出口工作实施方案》，当地依托比亚迪全车生产产业链，为小漠港汽车滚装运输常态化争取稳定的汽车货源，实现现代物流业与汽车产业链、供应链高度融合和协调发展，为深圳打造制造业强市提供高效、便捷、经济、环保的滚装内外贸服务。

央行展望中国宏观经济：我国经济运行有望持续整体好转

5月15日，央行第一季度中国货币政策执行报告，展望未来，经济延续复苏态势有诸多有利条件。其中，居民收入增长有所恢复，消费场景改善，消费倾向回升，就业形势总体稳定，内需潜力将进一步释放。还有重大项目建设加快推进，基建投资继续发挥稳增长重要支撑作用，制造业技术改造投资力度加大，房地产走稳对全部投资的下拉影响也会趋弱。

央行：支持刚性和改善性住房需求

5月15日，央行发布第一季度中国货币政策执行报告：下一阶段，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，加快完善住房租赁金融政策体系，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。

穆迪将中国房地产行业展望从负面调为稳定

5月15日，国际评级机构穆迪在最新发布的一则报告将中国房地产行业展望从负面调为稳定，并称销售进一步下滑的风险较低，融资环境预计也将进一步改善。穆迪在报告中称，继2022年房地产销售额下降28%之后，中国房地产市场的全国合同销售额将在未来的12个月内趋于稳定。此外，随着政府采取的措施扩大，将进一步改善融资渠道。

国资委：督促指导落户雄安新区的央企加快推进总部大楼建设

5月15日，国资委党委召开扩大会议，会议强调，国资央企要牢记“国之大者”，以更高政治站位、更强责任担当服务保障京津冀协同发展，充分发挥国家队、主力军作用，扎实推动京津冀协同发展不断迈上新台阶、取得新成效。要以更实举措优质高效完成推进京津冀协同发展的各项重点任务，按照党中央部署要求，助力疏解北京非首都功能，督促指导落户雄安新区的有关中央企业加快推进总部大楼建设，积极推动人员落户和产业导入等工作。

TOP100房企动态

滨江集团：5月15日，滨江集团举行2022年度网上业绩说明会。据了解，有投资者提问，问及滨江有没有引进战略性投资者的计划。董事长戚金兴对此表示，今年以来，公司已经和华润、越秀等优秀的央企国企和优秀的民企进行项目合作，今后会根据需要，还会更广泛地合作。另外，财务总监沈伟东表示，公司暂时没有回购股份计划。公司1-5月销售回款较好，一方面积极拿地，另一方面适度压缩直接融资比例，同时阶段性提前偿还部分项目*。

越秀地产：5月15日以底价22.46亿元竞得广州南沙一宗涉宅地，折合楼面价6648元/㎡。该宗地为2023NJY-2南沙区东涌镇庆盛枢纽区块东涌大道地块，用地面积8.98万㎡，计容建面33.79万㎡。

合景泰富：5月15日，合景泰富集团控股有限公司发布公告称，应公司要求，其发行的2023年9月票据、2024年3月票据、2024年11月票据、2025年8月票据、2026年2月票据、2026年8月票据及2027年1月票据均将自2023年5月16日上午九时正起于联交所暂停买卖，直至另行通知为止。

合景泰富：近日发布内幕消息称，集团2024年1月票据本金金额的15%连同其应计及未付利息于强制赎回日期到期及应付。截至公告日，合景泰富尚未支付该部分本金1.19亿美元，构成违约事件。鉴于目前的挑战，合景泰富认为应推出债务重组方案以确保其可持续经营。合景泰富表示，公司现正与潜在候选人讨论担任财务顾问的角色，以评估集团的资本架构、流动资金及探寻所有可行的解决方案，藉以缓解当前的流动资金问题。

金融街：5月15日，金融街控股股份有限公司发布关于其2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）在深圳证券交易所上市的公告。据了解，该债券发行总额为15亿元，分为两个品种。其中品种一，发行总额5.7亿元，期限为5年期，票面年利率为3.25%；品种二，发行总额10亿元，期限为7年期，票面年利率3.60%。

泛海控股：5月15日公布强制执行事项的进展，武汉市中级人民法院由于执行事项，查封、冻结了公司如下部分资产。公告显示，查封武汉公司名下位于湖北省武汉市江汉区王家墩地区原空军汉口机场内三宗土地使用权；冻结武汉公司持有的大连泛海100%的股权及股权收益；冻结武汉公司持有的中国民生信托有限公司名下76.7616%的股权及股权收益。查封城广公司名下位于武汉市江汉区王家墩地区原空军汉口机场内泛海城市广场一期的83套房地产等。上述查封、冻结期限均为3年。

阳光城：5月15日发布公告称，实控人吴洁因龙福建龙净环保股份有限公司历史信披违规事项，受到中国证券监督管理委员会立案。公告称，本次证监会的立案事项非公司相关，目前公司经营活动正常，此次立案调查事项未对公司生产经营、公司治理等产生重大影响。公司将持续关注上述事项的进展情况，并与控股股东实际控制人保持密切的沟通和联系，并按规定履行相应的信息披露义务。

保利发展：5月15日，保利发展控股股份有限公司公布，“中金公司-保利发展商用物业第二期资产支持专项计划”于5月11日正式成立。专项计划实际收到的参与资金为20.35亿元，达到约定的专项计划目标募集金额且已全额划付至专项计划账户。其中，优先级资产支持证券发行规模18.32亿元，票面利率3.59%，预计产品期限18年，每2年设有开放期；还本付息方式为按年付息，到期还本。