房地产市场概况
根据中指数据库监测， 6 月份， 中山新房住宅成交16. 6 万平方米，新批上市10. 9 万平方米。
购房消费券刺激短期需求，5 月1 日至6 月30 日实施的5‰购房补贴政策（ 最高2 万元/套）在月底集中释放效应，6 月最后一周部分楼盘成交量环比出现上涨。
另外， 四代宅项目引领产品革新， 除建华龙湖· 香山颂外， 石岐总部6 月新增两宗四代宅用地，未来将进一步推动高端市场供应。这类高得房率、立体园林设计的产品成为改善客群首选，如香山颂16 9㎡ 户型实用率超130 % ， 吸引大量本地及湾区客群。
购房消费券政策虽已到期， 但“ 以旧换新”个税退税等政策仍在执行，预计对下半年改善需求形成支撑。
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