截止至2023Q1,全市场共有417只FOF,规模合计1826.94亿元国内REITs分红稳定性高、与股、债资产较低的相关性,使其成为FOF分散风险的一类资产
定义:REITs投资比例超过80%的ETF为REITs-ETF满足上述条件的ETF产品共有114只,规模合计891.21亿美元
基金规模平均值为7.82亿美元,最大值为320.60亿美元,最小值为52.5万美元其管理费率平均为0.38%,最高仅为0.85%,整体也明显低于REITs-FOF的管理费
相比于全球的REITs-FOF产品几乎全部集中在日本的情况而言,REITs-ETF产品的数量地域分布则更加均匀、更加广泛,114只产品共分布在六个大洲,14个国家和地区
有44只是美国的产品,规模占比69%;日本的产品有23只,规模占比17.72%,排在第二
风险提示
REITs发行、审核速度不及预期:
REITs发行速度受审核周期等因素影响,存在发行节奏不及预期的可能。
REITs经营情况不及预期:
REITs底层资产项目经营可能有所波动。