亿城股份调研报告-预计2004年业绩大幅增长

● 预计亿城股份2004 年的销售收入和净利润较2003 年将分别有259.53%和311.23%的增长。与三季度相比，第四季度完成亿城中心1.3 万平方米商业面积销售，加上前三季度碧水云天2 期项目结算已计入的利润，预计2004 年公司经营净利润将达到15585 万元，每股收益将达到0.55 元。按照13 倍市盈率计，公司股票合理定价为7.15 元。

    ● 公司在建的万城华府项目是北京西部高档次低密度住宅项目，地理位置优越、户型设计领先、周边环境和社区环境成熟，市场销售前景看好，1 期和2 期项目将在2005 年进入竣工销售和结算阶段，将保证2005 年公司销售收入和净利润的稳步增长。

    ● 公司已确定在北京天津发展中高档商品住宅的战略，向行业领先企业学习专业化开发经验。目前除在北京西部继续开发现有土地储备，为保持在区域市场的份额还在加紧收购市场前景好的优质项目。去年年底以“招拍挂”的方式获天津红旗路11.1 万平方米住宅项目开发权，以市场化获得开发用地方式进入天津市场。

    ● 公司拟在今年采用增发新股形式实施再融资，计划筹资3—5 亿元人民币。

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【委托代操盘对客户要求】

1、账户资金1万以上的客户

2、提供证券帐号登陆信息，由我们直接登陆帐户进行操作；

3、客户有权随时登陆帐户，但是禁止在合作期间自行买卖股票或在交易时间频繁登陆账户，以免影响网上交易；

4、要求合作客户必须具有良好心态。

【委托操盘合作流程】

1、客户提供可以使我们顺利进行网上交易的证券帐号和密码，除了客户和操盘手之外，任何人都不得获知委托帐户

的相关资料；

2、双方确认操作起始日期和帐户初始值，我们操盘手正式接手委托操盘帐户的操作权；

3、操盘手正式开始对帐户的操作，客户有权监督帐户，必要时可以与指定操盘手沟通帐户操作情况；

【委托操盘合作细则】

我们合作期限自由，对投资收益没有承诺。一般情况月收益在10%到50%不等。

结算方式为有赢利的话一周结算一次，每周五收盘后开始结算，如果当周收益达不多可以下周结算，客户应在股票操

作完成后二日内向我们指定的银行帐户打入相应的提成部分；如有个股止损的，需要在后面的操作中先行补上上期止

损部分，再有利润继续按相应标准提成。20万以内合作资金，履行30%的提成标准。20万以上合作

资金，履行20%的提成标准。我们的核心投资理念：资金安全永远第一.
一：选股思路:考虑题材，技术，主力动向与规律，基本面。其完美结合才是赚钱的关键。
二：风险控制：
1，不做亏损的ST股；
2，设定止损位，避难万一的大跌行情亏损扩大；
3、严格执行操作原则。
4、资金合理分配，仓位控制
5、大盘不好的情况，空仓等待。
6、不追高，不盲目买票。
三、合作最基本的素质：
1、真诚，诚心诚意，一心一意。把客户的资金当成自己的看待，资金安全放在第一位，做把握十足的票，不做赌的心态操作（股票合作选择跟谁合作很重要）
2、加入后发帐号资金截图以便核实，方便进行资金合理分配。
3、本人是操盘手，不是客服，盘中重点在看盘和指导操作，没有时间闲聊，望各位客户谅解。
4、合作期，客户要有良好的心态，不要因为股票的短暂波动而时悲时喜。最好客户只在结算日才看自己的帐户情况。要有这个良好心态，才能长久合作，长久赚钱。
5、如果不接受代操盘合作方式的，可以推荐买卖方式合作。
以上要求请客户一定要先看清楚，考虑好了，能接受，没有什么问题了再谈合作。
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