商品房销售面积
① 一线城市中,北京9 月2 日以来销售面积企稳回升;上海8 月30 日商品房销售面积达到阶段性高点后回落,目前日度销售低于上年同期;广州9月以来销售面积回落,政策效用待显现;深圳9 月5 日销售再度走强,且120 ㎡以上房型销售占比降低至61%。
② 二线城市中,苏州8 月28 日-9 月3 日当周销售占8 月比重仅为5.6%、同比上年9 月为15.5%。
商品住宅销售价格(8 月28 日-9 月3 日)
① 四大一线城市商品住宅成交价格均上涨,其中上海当周上涨超1 万元,其次为深圳(3741 元)、北京(2558 元)、广州(1284 元)。
② 二线城市中,苏州、杭州、长沙等环比下跌,其中苏州当周成交价格环比下跌超1 万元。
二手房销售(8 月28 日-9 月3 日)
① 一线城市中,北京、深圳分别销售25.68 万平方、6 万平方米,环比上周上行5.6%、-3.3%。
② 二线城市中,苏州、厦门、青岛、南宁销售面积较上周分别下滑17.1%、10.7%、10.0%、1.9%。
风险提示
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