教你投资理财的6种方法

1、低利率时代的存钱等于亏钱

在低利率时代储蓄太多，就等于随着时间的流逝损失了金钱的价值。存款利率太低，不适合用作长期投资工具，银行存款没有复利收益。随着购买力的下降和通货膨胀引起的实际回报率的下降，过多的储蓄浪费了资源。当然，您可以节省一些流动资金并随时使用。从经济的角度来看，越早使用钱，钱就越有价值，经济利润就越大。您将钱存入银行，但希望存钱以备将来使用。但是，在通货膨胀的环境中，延迟享乐实际上会减少享乐。

2、钱只有被利用才有价值

储蓄过多的人是保守的和规避风险的。实际上，不冒险本身就是一种风险。让我们看一下诺贝尔奖的例子：6种财务管理投资方式，可以将您的40万变成200万

1896年，诺贝尔捐赠了980万美元作为诺贝尔基金会的原始基金，但是每年颁发的奖品必须支付至少500万美元的奖品。为了避免风险，基金成立后，只有存款银行才可以购买国债。结果，在1953年，该基金会只有超过300万美元。发行保证金还不够。也是在今年，该基金会将原来只允许存入银行和购买公共债券的财务管理方法改变为主要基于股票和房地产投资的财务管理方法。到1993年，基金会的总资产已超过2亿美元。

3、运用财富的能力才是差距拉大的主因

《富人与您的思想不同》一书中的一句话是这样说的：“如果您想富起来，那就看看富人做什么，然后去做。”调查结果表明：80％百万富翁是第一代金钱。你什么意思？也就是说，他们通过继承和家族企业没有那么多的钱：他们中的80％靠自己赚钱，而大多数人都是自己做生意。他们节俭，了解更多，支付更少（收入大于支出），善于管理资金，并且知道如何为投资储蓄，尽管他们的收入不是最高，但随着时间的推移积累的净资产是大多数人的生活出乎意料的是，这些人知道如何进攻（赚钱）以及如何捍卫（赚钱）。

4、不要等到有财再理财

对于短期内无法预测且长期收益较高的投资，最安全的策略是先投资，然后等待机会，而不是再投资的机会。拖延是财务管理失败的主要原因。许多人对财务管理保持可接受的态度，但是随着年龄的增长，他们注意到其他人的财富快速增长，他们最终意识到财务管理的重要性。 。财富管理必须从幼年开始，这是一个首都，要年轻就致富，年轻时要投资，要足够大以使复利可以工作。

您会看到单一投资和连续投资之间的差距：一次40年的10,000笔存款和每年40年的10,000笔存款，两者的差额远远超过40-1 = 390,000，但是192万！每年节省14,000，节省了196万！实际上，有三个要素：固定的节省，稳定的性能和耐心等待。在复利效应下，进入和退出之间的差异实际上比您想 像的要大。长期投资行为要比投资行为产生的复 利好得多。不要等到赚了很多钱才开始管理财务。我们生活中复利的启示是：明确目标，尽早开始并持之以恒。

5、投资都有风险，但无需恐惧

首先要注意的是不要冒险。像期货一样，外汇保证金交易，债券保证金交易，*都是极高风险的行为。当我们做出这些选择时，我们可能会失去全部资金。如果您想从投资和财务管理中赚钱，请不要盲目规避风险。未来，世界将变得越来越快，并且不可避免地会加速各个层面的变化，包括商业，经济，金融，政治和社会。未来财富的重新分配将不可避免地加速。

过去，您可以在不冒险的情况下过上平静的生活，但是面对未来不断变化的投资环境，如果不冒险，您将成为最大的风险。例如，在1980年代，10,000户家庭继续在银行存钱。例如，有钱人从未投资房地产，也从未参与证券市场。过去十年中的变化完全表明您没有风险，但这是最大的风险。

6.善于借钱，用别人的钱赚钱。

如果我没有钱，我应该投资吗？这取决于您是否可以利用投资机会。正确地利用债务投资可以加快我们致富的速度。不要害怕投资债务，但是您必须非常谨慎。假设您现在以100万现金购买房屋，一年后，您很幸运以130万的价格出售房屋并获利30％。如果您只为这套房子预付了300,000的预付款，而剩余的700,000，则以10％的利息从银行借来并在一年后以130万的价格出售，则您的利率提高到77％。

相反，如果房子的价格在一年后下跌30％并以70万的价格出售，所有以现金购买的人将损失30％；如果这所房子仅支付300,000现金，则剩余的700,000将从银行*购买，利率为10％，亏损为123％。当投资回报率高于债务的利率时，债务的投资会增加投资的回报，当投资回报率小于债务的利率 时，债务的投资会减少投资回报率。人们可以将人们抬高到很高的水平，也可能使人们痛苦地摔倒。

7.债务投资原则。

1.收入必须具有一定的稳定性，至少可以按时支付利息，或者按月偿还房屋；

2.个人资产必须有一定的积累，预期的投资回报率必须相对可靠。

我们还需要专业人士提供的专业建议。古人说：“男人天生就不同，善于善。”您赚钱的时间，学会信任财务管理，学会利用他人的智慧为我们赚钱的时间，这也是“专业化的艺术”。财富积累的主要基础是保留赚来的钱，然后依靠良好的预算和计划进行适当的投资和管理，以便您的财富管理之路更加流畅。