上周(2023.1.28-2023.2.3,下同):上周房地产板块(SW)涨跌幅-0.74%,同期沪深300、万得全A 指数涨跌幅分别-0.95%,+0.92%,超额收益分别为+0.21%、-1.66%。 房地产基本面与高频数据:(1)房产市场:上周60 城新房成交面积254.0万平,环比+1238.8%,同比+213.3%;2023 年1 月1 日-1 月31 日累计成交1066.8 万平,同比-36.9%。上周20 城二手房成交面积139.70 万平,环比+23690.9%,同比+1211.8%;2023 年1 月1 日-1 月31 日累计成交445.04 万平,同比-15.88%。上周16 城新房累计库存9427.1 万平,环比-0.9%,同比+0.1%。16 城新