房地产投资降幅扩大

　　1-6 月份，全国房地产开发投资46658 亿元，同比下降11.2%。房地产开发企业房屋施工面积633321 万平方米，同比下降9.1%。房屋新开工面积30364 万平方米，下降20.0%。房屋竣工面积22567 万平方米，下降14.8%。

　　2025 年1-6 月房地产开发投资降幅比前5 月扩大0.5 个百分点。单月来看，6 月投资同比下降12.4%，降幅与5 月持平。6 月新开工面积同比下降9.5%，降幅比5 月收窄9.2 个百分点。2025 年6 月房地产施工面积同比下降9.1%，降幅比5 月收窄0.1 个百分点。上半年房屋竣工面积同比下降14.8%，降幅比前5 月收窄2.5 个百分点。

　　商品房销售降幅扩大

　　1-6 月份，新建商品房销售面积45851 万平方米，同比下降3.5%。新建商品房销售额44241 亿元，下降5.5%。上半年商品房销售面积降幅比前5 月扩大0.6 个百分点，商品房销售额降幅比前5 月扩大1.7个百分点。单月来看，6 月销售面积同比下降6.6%，降幅比上月扩大2 个百分点，销售额同比下降11.5%，降幅比上月扩大4.4 个百分点。

　　一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅收窄

　　2025 年6 月份，70 个大中城市新建商品住宅价格指数同比下降3.7%，降幅比上月收窄0.4%，环比下跌0.3%，降幅比上月扩大0.1%。二手房方面，70 个大中城市二手房价格指数同比下降6.1%，降幅比上月收窄0.2%，二手房价格指数环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.1%。从房价数据来看，大中城市房价同比降幅继续收窄，但各线城市新房和二手房房价环比总体保持下降态势，房地产成交旺季之后，房价表现较为疲弱，房价总体并未止跌。

　　风险提示1、宏观经济波动风险；2、房地产政策调整对市场的积极影响低于预期；3、房地产市场结构分化。