本周观点 轻工制造:今年《政府工作报告》针对房地产行业,重点强调化解房地产业风险,改善资产负债状况,防止无序扩张。同时,支持刚性和改善性住房需求,着力改善预期、扩大有效需求。我们认为,今年内,国家将在坚持“房住不炒”的大背景之下,继续推进“因城施政”,在呵护居民购房信心的同时,也将进一步通过政策手段引导、挖掘和释放居民潜在购房需求,今年房地产行业逐步企稳回暖的趋势或已基本确认。据CRIC 监测数据显示,2 月30 个监测城市成交面积为1,622 万平方米,同环比涨幅均超4 成,整体成交规模与去年12 月基本持平,前2